依判決應辦繼承登記再贈與繼承人之一時，應課徵土地增值稅

2020-10-16

 屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問：

因判決而辦理繼承登記始為公同共有，之後又將土地贈與其中一位繼承人，是否課徵土地增值稅?

   該局說明：土地因繼承關係，先辦理繼承登記為繼承人公同共有時，依法不課徵土地增值稅，

惟因贈與關係，繼承人就該土地負有承受移轉登記使受贈人取得所有權之義務。

辦理所有權移轉予受贈人時，雖該受贈人為繼承人之一，

然而此時已與繼承事實無關，應按其土地漲價總數額，課徵土地增值稅，

其前次移轉現值，應以繼承開始時該土地之公告現值為準。

  以上內容如有不明瞭之處，

請撥打該局免費服務專線：0800-000-321,將有專人竭誠為您服務。