自有房屋部分供營業使用，應如何計算房屋稅？

2020-10-21

民眾如在自有房屋設立營業商號或作營業使用，常不知房屋稅應如何計算？

　　

臺中市政府地方稅務局表示，房屋同時作住家及非住家使用者，應依照實際使用的面積，

分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，但非住家用者，課稅面積最低不得少於該樓層面積的六分之一；

也就是說，實際營業面積如超過該樓層面積的六分之一者，將依照實際營業面積核課，

如未達該樓層面積六分之一，將以六分之一的面積按營業用稅率3%課徵房屋稅。

 

　　舉例說明：房屋如為自住住家使用的3層樓透天厝，僅在1樓設立營業登記且面積未達該樓層六分之一，

則1樓面積的六分之一將會按營業用稅率3%課徵房屋稅，1樓的其餘面積及其他樓層仍可以按自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅。

 

　　民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。