重購土地退還土地增值稅者，出售地與重購地須是同一土地所有權人

2020-10-19

臺中市政府地方稅務局表示，

 

土地所有權人在2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，

其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可就其已納土地增值稅額內，

申請退還不足支付新購土地地價的數額。

　

該局進一步說明，若本人出售土地而再以配偶名義新購土地，因土地所有權人並非同一人，是不能申請重購退稅的，

如以本人及配偶名義新購土地，就必須要注意本人新購土地地價是否超過原出售土地地價，

扣除繳納土地增值稅後的餘額，才適用重購退稅規定。

 

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